Circuit de charade
- Dans le cadre de la mise en place d’un bail, le Conseil départemental du Puy-de-Dôme – propriétaire bailleur du circuit nous a mandatés pour déterminer quelle pourrait être sa valeur locative.
- Un site exceptionnel de 84 hectares répartis sur deux communes.
- Le circuit occupant actuellement 40 000 m2.
- De multiples constructions atypiques (tour de contrôle, bâtiment abritant les tribunes, stands recevant les véhicules, …).
- Une vétusté importante à prendre en considération et des investissements considérables à réaliser ayant une influence sur la valeur locative.
- Utilisation de méthodes financières par capitalisation et dite des locaux monovalents, et de méthodes comparatives.
